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청주 서원구 수곡동 주택 매매-주인 직거래 합니다.

씨엠엔 2025. 3. 25. 11:27

 

 

청주 서원구 서원대 후문에 위치한 이 단독주택은 충북대학교 평생교육원, 모충동 이마트 에브리데이, 롯데리아, 파스꾸찌커피숍, 약국, 편의점 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 2026년까지 모충동 재생사업으로 정부 예산 400억이 확보되어, 땅값 상승이 기대되는 지역입니다. 📍

주택 위치 및 특성 🌳

서원대 후문과 충북대학교 평생교육원 중간 지점에 위치한 이 청주 서원구 수곡동 단독주택은 1층 주택으로, 주변에 마당이 넓은 단독주택을 찾기 힘든 귀한 자리에 있습니다. 🚪

대지 93평, 건물 면적 40평으로, 마당에는 15그루의 조경수가 심어져 있으며, 목련나무, 감나무, 편백나무, 오죽대나무, 향나무 등이 포함됩니다. 🌳

주택 외관은 회색과 블랙으로 모던한 느낌을 주며, 2년 전에 방수 목적의 강판 시공이 깔끔하게 완료되었습니다. 🏠

편리한 외부 공간과 시설 🏌️‍♂️🍖

주택 옆에는 조립식 창고가 있어 물건을 보관할 수 있으며, 개인 골프 연습장을 만들어 골프 연습도 가능합니다. 🏌️‍♀️ 또한, 감나무 옆에는 파라솔, 캠핑 테이블, 해먹, 캠핑 의자 등이 마련되어 있어 가족들과 친구들과 바베큐를 즐길 수 있는 공간도 있습니다. 🍖

상업용 용도 변경 가능 🍰🍷

이 주택은 제2종 전용주거지역에 위치해 있어, 용도 변경을 통해 식당이나 카페 등 상업용 공간으로도 활용할 수 있습니다. 🍰🍷 집 자체를 카페 분위기로 꾸미고, 숯불이 가능한 식당 테이블을 테라스에 마련하여 고기를 구워먹을 수 있는 공간을 만들었습니다. 🌟

모던하고 깔끔한 내부 인테리어 ✨

내부는 화이트 톤으로 깔끔하고 모던한 분위기를 자아냅니다. 방 3개, 다용도실, 부엌, 화장실 1개로 구성되어 있습니다. 💼

거실, 안방, 작업실 방에는 LG 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 화장실에는 환풍, 온풍, 제습, 드라이 기능이 있는 천정형 환풍기가 있습니다. 💨

가장 큰 장점은 거실, 안방, 작업실 방에서 정원을 한눈에 볼 수 있는 넓은 창이 있다는 점입니다. 실내에서 4계절 동안 정원의 변화를 마음껏 느낄 수 있습니다. 🌞

주택 기본 정보 🏠

대지 93평, 연면적 40평의 이 주택은 매매 가격 8억원입니다. 💰

연락처 📞

자세한 정보나 상담을 원하시면, 주인 직거래로 전화 주세요: 📞 010-2827-3039.